Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Законодательные изменения для дачников

27.05.2017, 1:59      Новости Шаховской
«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно. По каким законам, вступившим в силу в начале 2017 года, живут сегодня подмосковные дачники и чего им ждать от текущего и последующего года?

Изменения в «дачной амнистии»

Главного нововведения для дачников в 2017 году ждать долго не пришлось. С 1 января одно из важнейших положений «дачной амнистии» – упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ: домов, гаражей, бань – утратило силу. Несмотря на то, что российские власти продлили амнистию до 1 марта 2018 года, поставить недвижимость на кадастровый учет стало сложнее. Теперь для оформления дачных строений помимо документов на землю, членской книжки, декларации, указывающей параметры объекта, заявления, паспорта и оплаченной пошлины в 350 рублей нужно предоставлять технический план. Для этого необходимо обращаться в БТИ или к профильным специалистам – кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Единый реестр недвижимости

С 1 января 2017 года в Московской области начали создавать Единый реестр недвижимости и единую учетно-регистрационную систему. В состав Единого реестра недвижимости внесут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Раньше кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Теперь же можно сдавать документы одновременно на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов независимо от региона, где расположен объект. Как отметил руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов, создание Единого реестра недвижимости сэкономит время граждан, снизит издержки бизнеса и сделает операции с недвижимостью в Подмосковье более удобными, поскольку регистрирующий орган выполняет кадастровый учет и регистрацию прав в течение 10 дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней. Благодаря новому закону сведения из Единого реестра недвижимости также предоставляются быстрее – в течение трех дней вместо пяти.

Реестры членов СНТ

В Московской области кроме реестра недвижимости начали формировать реестры членов СНТ. Все садоводческие, огороднические и дачные объединения должны составить их до конца мая 2017 года. Для этого каждый владелец участка должен явиться в правление. Реестр не подлежит корректировке в период между общими собраниями, в отличие от списков, которые ведутся в настоящее время. От этого документа будет зависеть законность решений общих собраний дачных организаций, в том числе и в отношении размера взносов. Собрание должно собрать кворум – 50 процентов плюс один человек от списка в реестре.

Новый законопроект

Депутаты Госдумы ко второму чтению готовят законопроект, который коснется владельцев дачных участков. В случае его принятия закон вступит в силу 1 января 2018 года, вместо действующего на сегодняшний день Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 1998 года. Новый законопроект предполагает ряд изменений. В частности, на садовых участках можно будет возводить капитальные жилые дома и оформлять в них прописку, а можно − строить садовые домики, не заботясь о получении разрешения на строительство. А земельные участки, заброшенные хозяевами, станут передаваться добросовестным членам товариществ, в первую очередь ветеранам. Изменения коснутся и правовой формы дачных объединений: их останется только две – садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества. Их имущество будет передано в долевую собственность.

Областные поправки

Между тем Мособлдума в апреле предложила внести поправки к проекту федерального закона. Они были рассмотрены на заседании комитета по имущественным отношениям и землепользованию. Подмосковные власти вышли с инициативой отложить обязательную оплату членских взносов в дачных и садоводческих товариществах только безналичным путем до 1 января 2020 года. В противном случае оплата вступительных, целевых или ежегодных взносов безналичным путем приведет к большим проблемам в садовых товариществах. По мнению председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, к этому нужно приходить постепенно. Часть поправок направлена на организацию собраний садоводов. Подмосковье вышло с инициативой проводить собрания СНТ на любой территории, выбранной дачниками и садоводами, не ограничиваясь земельным участком общего пользования. Также среди предложенных поправок – инициатива о возвращении передачи доверенности (соседу или кому-либо), без этой возможности возникнут сложности в проведении собраний и голосований.

Борьба с заборами

Следующий год дачная жизнь в Подмосковье начнется с борьбы с высокими заборами. Этому власти Московской области обещают посвятить весь 2018 год. Нормативные требования к заборам прописаны в СНиПах и регламентируются Законом о благоустройстве Московской области, но по факту эти требования не соблюдаются. В частности, высота заборов в Подмосковье не должна превышать двух метров. Запрещены заборы в виде сплошной кладки кирпича или строительных блоков без чередования с вертикальными столбами или опорами. Также запрет касается материалов, из которых изготовлен забор, – они не должны быть построены из бытовых отходов. А если дачное товарищество находится на территории населенного пункта, то все ограждения участков, выходящих на центральные улицы или магистрали, должны быть выполнены в едином стиле – гармонировать друг с другом по цвету, высоте и форме. Кроме высоты дачные заборы должны иметь определенные размеры. Также с домовладельцев спросят, если их строение закрывает доступ к водным объектам. Нарушителей будут штрафовать.

Источник http://mosreg.ru

Источник: inshahovskoe.ru
 Читайте также:

Гороскоп на 18 августа 2017 г.

Овен Пришло время позаботиться о себе. Вам нужно расслабиться и насладиться отдыхом. Но если Вам необходимо все-таки выполнять свои обязательства, то у Вас не будет желания общаться с окружающими. К сожалению, этого не получится избежать. Возможно, Вы не сможете обойти ..

Гороскоп на 16 августа 2017 г.

Овен Не забывайте сегодня о своей ответственности, практичности и силе характера. Учитывая то, что Вы можете сегодня высказать, Вам понадобится большая доза уверенности. Что это будет? Ну, это сложно сказать - но это не будет то, что Вы или кто-нибудь мог бы предсказать..

Гороскоп на 15 августа 2017 г.

Овен Небеса договорились о больших переменах для Вас. К счастью, на этот раз Вы действительно сможете оценить результат. Путь вперед не будет веселым. Тем более, что Вам нужно попрощаться с кем-то или чем-то на Вашем пути. Но цель оправдывает средства. К счастью, Вы ник..

Гороскоп на 10 августа 2017 г.

Овен Похоже, что Вы упускаете что-то из виду для завершения работы сегодня. Вы также склонны переоценивать свою способность исправить то, что пошло не так. Тем не менее, Вы можете удивить всех своим превосходным уровнем продуктивности, если будете держать свой оптимизм ..

Гороскоп на 1 августа 2017 г.

Овен Вы уже довольно давно держите в секрете свои чувства, но не уверены, сможете ли делать это и дальше. Вам действительно необходимо с кем-то об этом поговорить, и Ваш близкий друг или родственник с радостью выслушает. Снимите камень со своей души и составьте план дей..

Гороскоп на 28 июля 2017 г.

Овен Поддержка окружающих людей определенно укрепляет Вашу веру в себя, однако стоит Вам хоть немного засомневаться в своих возможностях, как Вы сразу начнете задумываться над тем, все ли Вы правильно делаете. Вы поставили перед собой весьма амбициозные карьерные цели, ..

Гороскоп на 25 июля 2017 г.

Овен Сегодня на первый план выйдет вопрос отношений. Выяснится, что кто-то был не до конца честен с Вами. Пришло время переоценить ситуацию и задаться вопросом, полезен ли Вам этот человек, или он лишь приносит хаос в Вашу жизнь? Делает ли Вас общение с ним счастливее и..

ОНФ региона готовит предложения по корректировке системы ОМС

Система обязательного медицинского страхования является имитационной и нуждается в серьезной корректировке. Об этом заявил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.«Система здравоохранения находится в состоянии постоянного реформирования, попыт..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство